网站公告:
2015-03-15 22:47

城市房屋拆迁安置补偿协议说明

作者:admin  来源:中国土地征收拆迁律师网  时间:2013-04-16 09:28:17

  1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

  4、对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。

  5、本协议条款由省建设厅负责解释。

  城市房屋拆迁补偿安置协议

  拆迁人(以下简称甲方):

  单位名称: ,地址: ;

  法定代表人: ,职务: ;

  邮编: ,电话: 。

  委托代理人:

  单位名称: ,地址: ;

  法定代表人: ,职务: ;

  邮编: ,电话: 。

  被拆迁人(以下简称乙方):

  单位名称: ,地址: ;

  法定代表人: ,职务: ;

  邮编: ,电话: 。

  委托代理人:

  单位名称: ,地址: ;

  法定代表人: ,职务: ;

  邮编: ,电话: 。

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):

  单位名称: ,地址: ;

  法定代表人: ,职务: ;

  邮编: ,电话: ;

  委托代理人:

  单位名称: ,电话: ;

  法定代表人: ,职务: ;

  邮编: ,电话: 。

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条 被拆除房屋现状

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。

  (二)房屋内部设施及装潢情况:

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:

  (四)机械设备情况:

  第二条 乙方或丙方基本情况

  (一)被拆除房屋为住宅时:

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):

  。

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________

  ___________________________________________________________

  __________________________________________________________。

  (二)被拆除房屋是非住宅时:

  1、乙方情况:____________________________________________

  2、丙方情况:___________________________________________

  第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式:

  1、货币补偿。

  2、房屋产权调换。

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

  4、当事人约定的其他作价方式。

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

  以上三项合计补偿金额__________________元。

  (四)房屋货币补偿的币种 ______________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。

  第五条 房屋产权调换补偿方式

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _________________________________________________________ 。

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;

  2、房屋内应当有以下设施:

  (1)______________________________________________;

  (2)______________________________________________;

  (3)______________________________________________;

  (4)______________________________________________;

  (5)______________________________________________;

  3、房屋装饰与设施标准见附件二

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。

北京土地征收律师 法律咨询热线:18601024896
网站首页|律师介绍|律师文集|在线咨询| 联系我们
成人用品 成人性用品 两性用品 男性用品 女性用品 男女性用品 百度搜索优化 神马搜索优化 搜索引擎排名 百度seo 网站优化 关键词排名 seo搜索优化 seo优化 北京seo优化 seo优化公司 人体润滑剂 水溶性润滑剂 人体润滑油 水基润滑剂 唇吸润滑液 人体食用润滑液 口用润滑液 后庭润滑液 肛交润滑剂 男性肛门润滑液润滑油 防过敏润滑液 阴道护理润滑油 修护抗菌润滑油 冰感润滑液 热感润滑液 冰火九重天润滑液 调情用品 夫妻调情器具 前戏调情用品 前戏调情技巧 震震环 振动套环 震动环产品 性爱润滑 性爱润滑剂 爱情润滑液 性生活润滑剂